MEES Merkt op: Planschade in de Omgevingswet, een compleet nieuw speelveld! Planschade ontstaat voor degene die door een planologische wijziging nadelige gevolgen ondervindt in de vorm van inkomensderving of vermindering van de waarde van een onroerende zaak. In de Omgevingswet wordt planschade opgenomen onder de overkoepelende term ‘Nadeelcompensatie’. Hieronder wordt…

MEES merkt op: Wanneer treedt mijn omgevingsvergunning in werking? Bij een ontwikkeling zijn vaak meerdere activiteiten van een omgevingsvergunning benodigd, zoals een omgevingsvergunning activiteit bouwen of afwijken bestemmingsplan. In de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo) zijn voor deze activiteiten verschillende momenten van inwerkingtreding opgenomen. Als initiatiefnemer is het van…

MEES merkt op: Ontheffing beschermde soorten voor bouwprojecten moeilijker te verkrijgen Bij ruimtelijke ontwikkelingen dienen altijd meerdere belangen te worden meegewogen. Eén daarvan betreft het behoud van aanwezige beschermde soorten of natuurwaarden. Hiertoe dient een ecologisch onderzoek uitgevoerd te worden, waaruit geregeld blijkt dat zich ter plaatse van een bouwlocatie beschermde…

Met ingang van het nieuwe jaar is de natuurwetgeving flink op de schop gegaan. Hoewel in de volksmond nog lang gesproken zal worden van een flora- en faunawetontheffing, is dit begrip verleden tijd. De nieuwe wet vervangt de Flora- en Faunawet, de Natuurbeschermingswet en de Boswet met als doel een…